Sjarmerende kolonihagehus i Odense – 60 kvm

Vi sælger vores dejlige kolonihave Kolonihaven ligger i Grønløkke havekoloni, en stille og rolig havekoloni på ca 60 huse. Kolonihavens grund er på 410 kvm og består af et beboeligt og hyggeligt hus på ca. 60 kvm, have med æbletræer, blommetræ og valnøddetræ, plantekasser, et skur med plads til opbevaring af cykler og haveudstyr, samt indkørsel hvor du kan parkere din bil. Grunden ligger højt og i enden af et lukket vænge, delvis omgivet af et skovbælte, som giver en fornemmelse af ro og at have naturen tæt på. Huset: - Ca. 60 kvm i grundplan - Bygget i 2010 - Rummelig entre - Køkken/stue/alrum - Et soveværelse - Badeværelse - Udestue - Skur med egen indgang fra udsiden - Indlagt vand - Listeloft til opbevaring - God planløsning (men ønskes der ændringer er det muligt da huset bærer på yddervæggene) - 100 mm isolering i vægge Varmekilder: Pilleovn Varmepumpe fra 2022 Elradiator fra 2024 (badeværelse) Huset har eget el, som afregnes ved Energi Fyn. Bopælspligt: Ja, i Odense kommune Andet: - Godkendt samletank - Vand og strøm hele året - Opbevaringskasse ved skur - Gadelys om vinteren Opgraderinger efter overtagelse i 2019: Nyt egetræs klikgulv i soveværelse og stue (2020) Nyt loft i bad og entre med spotlys (2020) Efterisolering loft, fra 200 til 300 mm (2020) Indkørsel (2020) Ny bordplade i køkken (2020) Brusevæg i badet (2022) Varmepumpe (2022) Ny elradiator på badeværelse (2024) Vurdert i mai 2024 til 453.800 kr. Overtagelsestidspunkt aftales mellem sælger og køber. Tag kontakt på tlf. 29922673 ved spørsmål eller interesse.